Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với nhiều kỳ vọng tích cực, câu chuyện lãi suất tăng đang trở thành một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu, nhất là với nhà đầu tư BĐS.
Thực tế cho thấy, tâm lý nhà đầu tư hiện tại trở nên thận trọng hơn, người mua nhà ở thực cũng cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
TS. Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS Việt Nam cho rằng: Hiện nay nhiều người đang chờ lãi suất giảm rồi mới mua nhà. Nhưng nhìn lại các chu kỳ trước, khi lãi suất giảm mạnh thì giá BĐS thường không giảm, vì chi phí đầu vào vẫn cao. Người mua có thể được lợi về chi phí vốn, nhưng lại phải mua với giá cao hơn. Vì vậy, rủi ro của việc chờ đáy lãi suất là bỏ lỡ cơ hội về giá.
Còn theo TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, trước những biến động của thị trường, nhiều doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh chiến lược bằng cách tung ra các gói hỗ trợ tài chính như ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ 3-5 năm hoặc hỗ trợ lãi suất 0% trong 24-36 tháng.
Những chính sách này góp phần giảm áp lực tài chính, từ đó kích thích nhu cầu trong bối cảnh người mua vẫn còn thận trọng.
